主题：小产权房必然合法化6大理由

       小产权房的命运从一生下来就充满了坎坷，要怪只能怪自己命不好投错了胎。有人把小产权房的命运比作长大后的私生子，虽然非法所生，但却随着社会发展和“家里的”取得了同样的权利。还有人把小产权房的辈分给升了一级，即私生子的妈妈——二奶。不管是哪个，目前来看，命运都是一样的。

     近日调查显示，有65.4%的网友认为购买小产权有风险，44%网友在高房价之下考虑购买小产权房，75.9%的人表示如购买会自用而非投资。

    尽管现在国家大力清理小产权房的呼声很紧，目前国家已经着手《土地管理法》以及《农村土地承包法》的修改。其中可能的修改内容是：农村集体土地有望和国有土地一样，实现“招拍挂”上市，同地同价同权，使得农民获得较高的补偿收益。去年底，国土部副部长、中国土地学会理事长王世元，在2011年中国土地学会学术年会上也透露了农地入市的相关风声。不少专家均认为目前农村土地政策可能要迈出比较重大的步伐，其中将涉及到农村土地上市的合法化。

     一旦农村集体土地和国有土地可以同等条件下转让，小产权房的合法化问题随之浮出水面。有说法是，全国城市的“小产权房”平均占到30%左右，一些城市“小产权”甚至接近40%左右。

      尽管小产权房合法化会面临许多难题，但其转正是必然的，小产权房合法化是迟早的事。但不是像当年许宗衡那种以个人利益为重，中饱私囊的人来完成的。这种改革应该是自下而上、民心所向来实现的。

   一、小产权房价格便宜。
   二、小产权房有助于拉低房价。
   三、可增加农民收入，实现农村“城市”化。
   四、已建小产权房不可能全部拆除。
   五、时代发展会为小产权解禁提供可能。
   六、小产权房深层次上并不与法律法规冲突。