一、只是时间问题，玉溪中心商业圈扩容势在必行！
玉溪的传统商业中心主要集中在南北大街、步行街老城片区。由于多年的积累，缺乏统一规划，存在许多不足：商业形象陈旧、交通拥堵、商品流通种类繁多，购物环境无序。
而随着近几年来，玉溪城市和商业的发展，老城中心区商铺饱和，同时租金年年上涨对业主经营带来的不确定影响。显然玉溪老中心商业规模已经发展到了一个极限，中心商业区的扩容因此显得势在必行！而剩下的就只是时机的问题：一年？三年或者五年？现在或许尚且不存在紧迫感，但是三年后商铺业主就会发现，自己所在的老中心商业圈周围，又出现了新的旺铺街区。自己的铺子想搬过去，但是已经没有位置了！如果不想出现这样的担心，那现在就要做好准备，目前已经出现中心商业圈扩容地段的新商铺了！
二、中心商业圈扩容标准：有车有房有中心！
如果说，老的商业中心不适宜城市的发展，是因为其规划落后新的时代需求，那配套设施的落后就是很核心的因素了。如果新的中心商业圈扩容，只是增加铺面数量，而不考虑配套设施的完善的话，那么这样的扩容不叫扩容，叫添堵！究竟玉溪中心商业圈扩容需要考虑什么因素呢？简单说来，就是有车有房有中心！
有车：简单的说，交通通畅，有大型停车场！特别对于玉溪这个汽车平均保有量居于全国前列的城市来讲，这个是以后玉溪所有新建商业中心必须考虑的。
有房：简单的说，有居民区，最好是商住两用的楼盘，在商铺的附近，这样才能保证有充足的就近客流量。
有中心：就是附近有其他商业中心的相互带动，那扩容出来的新商圈达到人钱两旺，就会减少很多时间的等待了。
三、彩虹桥商业中心最后扩容之一：彩虹商业广场！
彩虹桥商圈是玉溪传统的商业集中区域，之前是主打商贸批发，因此“彩虹桥”也成为玉溪商贸商圈的代名词，其成长也见证了玉溪各行业，特别是零售行业的成长。其辉煌过去在于其城市位置：一是毗邻老城区中心步行街区，二是处于珊瑚路两个客运中心之间，三是位于中卫社区人口集中居住区旁。
彩虹桥商业圈也曾面临着规划落后导致的扩容需求，目前已经完成扩容项目有：
2008年完成的珊瑚路双向六车道扩容，自此，珊瑚路继续承担城市主干道的使命，之后也极大的推动了彩虹桥商业圈的进一步扩容。
图：搜房地图截屏（http://map.fang.com/house/yuxi/index.php）
2011年完工的彩虹商业广场，由富然地产鼎力打造，位于玉溪市中心城区珊瑚路99号的彩虹商业广场，目前按照周边用地资源来讲，除了目前正在开工建设中的彩虹桥水果批发市场，彩虹商业广场几乎就是是彩虹桥商圈最后一个大型扩容项目。彩虹商业广场建成以来，极大的丰富了原彩虹桥商圈的配套设施：新增500个停车位（含地下停车场），拓宽了道路，新增铺面290间，新增住房386套，新增写字楼铺面91套。
目前，彩虹商业广场第一批24套商业铺面将在6月16日集中拍卖，搜房网玉溪站提醒：对有在玉溪中心商业圈投资创业的业主可以留意本次拍卖。
四、关注中心商圈“潜力股”。关注6月16日彩虹商业广场第一批24套商铺拍卖：
彩虹商业广场位于中心城区珊瑚路，彩虹桥、七星街交汇处，周边毗邻南北大街，凤凰路。地属玉溪市核心商圈，中心传统商圈的优越地理位置，是其商铺投资价值所在。目前已经建成的，超5万平方米的商业建筑集商铺，写字楼，大型停车场为一体，开发商力求打造玉溪第一品牌商业中心。
据富然地产销售经理介绍，彩虹商业广场正在打造一个全市最大、独一无二的儿童城。全省最大的儿童用品商家小太阳、爱婴堡、凯蒂猫、青蛙王子、迪士尼、耐克、丹妮熊、婴姿坊、雅诺思等知名品牌，现以入驻营业。据称，将是玉溪规模最大、最多、最全的儿童用品购物中心。
同时据富然地产销售经理介绍，2012年6月16日公开拍卖的商铺，为彩虹商业广场 290套商铺中的第一批24套，22900元起价，小面积30平米，最大的面积200平方米。6月13-15号开始收10万的保证金，16号拍卖，商铺分摊面积极小，土地证，房产证已办理。
有意向的投资业主，可通过以下方式报名，参与竞拍：
电话：0877-2789789 15912741576
拍卖地址：玉溪市大营街汇龙生态园
搜房点评：以后就地段、发展趋势而言，彩虹商业广场的入驻商家未来格局大致会三分天下：批零结合的商家约占1/3比例，品牌零售商家1/3（目前主要已经入驻的商家），服务类商家如餐饮住宿的1/3。之后整个商业中心的整体推广将拭目以待。
一、只是时间问题，玉溪中心商业圈扩容势在必行！
玉溪的传统商业中心主要集中在南北大街、步行街老城片区。由于多年的积累，缺乏统一规划，存在许多不足：商业形象陈旧、交通拥堵、商品流通种类繁多，购物环境无序。
而随着近几年来，玉溪城市和商业的发展，老城中心区商铺饱和，同时租金年年上涨对业主经营带来的不确定影响。显然玉溪老中心商业规模已经发展到了一个极限，中心商业区的扩容因此显得势在必行！而剩下的就只是时机的问题：一年？三年或者五年？现在或许尚且不存在紧迫感，但是三年后商铺业主就会发现，自己所在的老中心商业圈周围，又出现了新的旺铺街区。自己的铺子想搬过去，但是已经没有位置了！如果不想出现这样的担心，那现在就要做好准备，目前已经出现中心商业圈扩容地段的新商铺了！
二、中心商业圈扩容标准：有车有房有中心！
如果说，老的商业中心不适宜城市的发展，是因为其规划落后新的时代需求，那配套设施的落后就是很核心的因素了。如果新的中心商业圈扩容，只是增加铺面数量，而不考虑配套设施的完善的话，那么这样的扩容不叫扩容，叫添堵！究竟玉溪中心商业圈扩容需要考虑什么因素呢？简单说来，就是有车有房有中心！
有车：简单的说，交通通畅，有大型停车场！特别对于玉溪这个汽车平均保有量居于全国前列的城市来讲，这个是以后玉溪所有新建商业中心必须考虑的。
有房：简单的说，有居民区，最好是商住两用的楼盘，在商铺的附近，这样才能保证有充足的就近客流量。
有中心：就是附近有其他商业中心的相互带动，那扩容出来的新商圈达到人钱两旺，就会减少很多时间的等待了。
三、彩虹桥商业中心最后扩容之一：彩虹商业广场！
彩虹桥商圈是玉溪传统的商业集中区域，之前是主打商贸批发，因此“彩虹桥”也成为玉溪商贸商圈的代名词，其成长也见证了玉溪各行业，特别是零售行业的成长。其辉煌过去在于其城市位置：一是毗邻老城区中心步行街区，二是处于珊瑚路两个客运中心之间，三是位于中卫社区人口集中居住区旁。
彩虹桥商业圈也曾面临着规划落后导致的扩容需求，目前已经完成扩容项目有：
2008年完成的珊瑚路双向六车道扩容，自此，珊瑚路继续承担城市主干道的使命，之后也极大的推动了彩虹桥商业圈的进一步扩容。
图：搜房地图截屏（http://map.fang.com/house/yuxi/index.php）
2011年完工的彩虹商业广场，由富然地产鼎力打造，位于玉溪市中心城区珊瑚路99号的彩虹商业广场，目前按照周边用地资源来讲，除了目前正在开工建设中的彩虹桥水果批发市场，彩虹商业广场几乎就是是彩虹桥商圈最后一个大型扩容项目。彩虹商业广场建成以来，极大的丰富了原彩虹桥商圈的配套设施：新增500个停车位（含地下停车场），拓宽了道路，新增铺面290间，新增住房386套，新增写字楼铺面91套。
目前，彩虹商业广场第一批24套商业铺面将在6月16日集中拍卖，搜房网玉溪站提醒：对有在玉溪中心商业圈投资创业的业主可以留意本次拍卖。
四、关注中心商圈“潜力股”。关注6月16日彩虹商业广场第一批24套商铺拍卖：
彩虹商业广场位于中心城区珊瑚路，彩虹桥、七星街交汇处，周边毗邻南北大街，凤凰路。地属玉溪市核心商圈，中心传统商圈的优越地理位置，是其商铺投资价值所在。目前已经建成的，超5万平方米的商业建筑集商铺，写字楼，大型停车场为一体，开发商力求打造玉溪第一品牌商业中心。
据富然地产销售经理介绍，彩虹商业广场正在打造一个全市最大、独一无二的儿童城。全省最大的儿童用品商家小太阳、爱婴堡、凯蒂猫、青蛙王子、迪士尼、耐克、丹妮熊、婴姿坊、雅诺思等知名品牌，现以入驻营业。据称，将是玉溪规模最大、最多、最全的儿童用品购物中心。
同时据富然地产销售经理介绍，2012年6月16日公开拍卖的商铺，为彩虹商业广场 290套商铺中的第一批24套，22900元起价，小面积30平米，最大的面积200平方米。6月13-15号开始收10万的保证金，16号拍卖，商铺分摊面积极小，土地证，房产证已办理。
有意向的投资业主，可通过以下方式报名，参与竞拍：
电话：0877-2789789 15912741576
拍卖地址：玉溪市大营街汇龙生态园
搜房点评：以后就地段、发展趋势而言，彩虹商业广场的入驻商家未来格局大致会三分天下：批零结合的商家约占1/3比例，品牌零售商家1/3（目前主要已经入驻的商家），服务类商家如餐饮住宿的1/3。之后整个商业中心的整体推广将拭目以待。